LUCA Makelaardij B.V.

J.Duikerweg 9 A
1703 DH Heerhugowaard
Tel: 072-5272000
info@lucamakelaardij.nl
Charlotte Kohlertuin 51, 1705 LT Heerhugowaard Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Charlotte Kohlertuin 51 in Heerhugowaard 1705 LT

Omschrijving

Deze in fraaie, kubistische, architectuur gebouwde woning is goed onderhouden. U kunt er werkelijk zo in!
De gewilde woonwijk (Zuidwijk/Huijgenhoek) waar de woning is gelegen is heeft een zeer centrale ligging.

Globale indeling
Begane grond:
Royale voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Entree/hal, toiletruimte, lichte open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern ingericht met douche, toilet en wastafel.
In de badkamer is de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger. De badkamer is licht door het grote raam en door gebruik van lichte betegeling.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is verzorgd aangelegd met een grote tegel in het antraciet grijs. Er zijn enkele plantenborders en achterin de tuin treft u de vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde is er een royaal uitzicht op fraai plantsoen met speelvoorzieningen.
- Scholen en winkels op korte afstand.
- Parkeren op eigen erf.
- Volledig geïsoleerd, energielabel A.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 262 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 6373 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom