Korte Dreef 8

Vrijstaand wonen op een toplocatie in hartje Heerhugowaard!
Aan de Korte Dreef 8 staat deze robuust gebouwde vrijstaande woning uit 2004, gelegen op een fraai perceel met volop privacy, een zonnige tuin, garage én carport. Een woning die direct opvalt door zijn verzorgde uitstraling, fijne lichtinval en verrassend ruime leefruimtes.

Binnen voelt het direct comfortabel aan. De sfeervolle woonkamer met erker en gashaard, de moderne vernieuwde keuken, drie ruime slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer en de praktische bijkeuken maken dit een woning waar alles klopt. Daarbij woont u hier ook nog eens energiezuinig dankzij energielabel A, 17 zonnepanelen, volledige isolatie én kunststof kozijnen rondom.

En misschien wel het mooiste: u woont hier heerlijk rustig, terwijl winkels, horeca, scholen en winkelcentrum Middenwaard zich letterlijk op korte afstand bevinden. Dit is zo’n woning die u eigenlijk direct wilt bekijken zodra u de eerste foto ziet. Wij laten hem graag aan u zien tijdens een bezichtiging!

Algemeen
Bouwjaar: 2004
Inhoud: ± 515 m³
Woonoppervlakte: ± 121 m²
Overige inpandige ruimte: ± 12 m² (ruime bergzolder)
Externe bergruimte: ± 16 m2 (garage)
Perceeloppervlakte: 332 m²
Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie N, nummer 2817
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (geheel voorzien van vloerverwarming), waar direct de fijne sfeer en het prettige licht opvallen.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met fraaie erker en sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte plek met leuk uitzicht richting de straat. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een royale eettafel. Hier zorgen opnieuw de grote ramen voor een prettige verbinding met buiten en een fijne lichte woonruimte.

De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. In 2023 zijn de fronten vernieuwd en daarnaast zijn ook de inductiekookplaat en koelkast vervangen. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en vriezer.

Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over dubbele vaste kasten en airconditioning.

De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische designradiator.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte cv-ruimte met de Intergas cv-ketel uit 2024.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met veel opbergruimte!

Tuin
De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy dankzij het groene karakter achter de woning. In de gezellige veranda geniet u langer dan alleen in de zomer van de tuin. In deze tuin kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten.

Naast de woning bevindt zich de garage met daarvoor een praktische carport. Daarnaast is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op centrale locatie
• Royale living, 3 slaapkamers, ruime bergzolder
• Moderne keuken en badkamer (deels vernieuwd in 2023/ 2024)
• Voorzien van 17 zonnepanelen, energielabel A, geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Airco aanwezig in slaapkamer
• Garage en carport aanwezig
• Voorzien van een zonnescherm (achterzijde) en screens (voorzijde)
• Zonnige tuin met veel privacy en kapschuur-overkapping
• Gelegen nabij winkels, horeca, scholen en Middenwaard