Ölmühle 1
KOLLIG
€ 599.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Soort object
Landgoed
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1870
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Perceeloppervlakte
8262 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
12345 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Meer informatie:
Tuin
Tuin rondom
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Omschrijving
Prachtig woonhuis met gastenverblijven
Deze uitzonderlijke woning is veel meer dan een doorsnee vastgoedinvestering – het is een plek doordrenkt van geschiedenis, sfeer en een unieke charme.
Genesteld in het idyllische valleilandschap van de Oost-Eifel, staat de historische oliemolen als een werkelijk uniek object in complete afzondering.
De Ölmühle is gelegen in de gemeente Kollig in het district Mayen-Koblenz en behoort tot de populaire regio Maifeld in de Eifel. De micro-locatie is bijzonder: absolute rust, genesteld in een ongerept dal met directe toegang tot wandelpaden langs de rivier de Elz. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, dichte bossen en een indrukwekkend natuurlandschap – ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en natuurliefhebbers.
Ondanks de afgelegen ligging zijn er goede vervoersverbindingen: circa 20 minuten naar Mayen, 30 minuten naar Koblenz en 60-70 minuten naar de regio Keulen/Bonn. De nabijheid van bekende toeristische regio's zoals de Eifel, de Moezel en de Rijn versterkt de aantrekkingskracht van de woning.
Een bijzonder voordeel is de combinatie van complete afzondering en goede bereikbaarheid – een zeldzame eigenschap die deze woning echt uniek maakt.
De oorsprong van het complex gaat terug tot het begin van de 18e eeuw. Oorspronkelijk gebouwd als watermolen, werd het pand later omgebouwd tot een oliemolen en was het jarenlang een integraal onderdeel van de regionale economie. Tegenwoordig combineert het complex op charmante wijze historische architectuur met een duurzaam gebruik in harmonie met de natuur. Het royale terrein van circa 8.262 m² biedt een adembenemend decor van weilanden, bossen en een beekje. Een bijzonder hoogtepunt is de uitzonderlijke hoeveelheid zonlicht: ondanks de ligging van de molen in een vallei, baadt het pand het hele jaar door in de zon – een zeldzaam en zeer gewaardeerd kenmerk van deze locatie.
Het huis wordt verwarmd door een de centrale pelletkachel met radiatoren. In de Zomer blijft de woning heerlijk koel vanwege de 60 cm dikke stenen muren.
Het complex omvat het hoofdhuis, drie tuinhuisjes en een solide gebouwd gastenverblijf. Een feestzaal voor evenementen met circa 30 tot 60 personen completeert het geheel.
De tuinhuisjes en het gastenverblijf zijn eenvoudig en ontworpen om naadloos op te gaan in de natuur.
De 2e badkamer met douches en toiletten bevinden zich buiten, wat de rustieke charme van de accommodatie benadrukt.
De indeling is als volgt:
Hoofdhuis: De begane grond van het hoofdhuis is functioneel maar gezellig en vormt het hart van het huis. De woon- en eetkamer nodigt uit om te vertoeven en creëert met zijn uitnodigende sfeer een directe verbinding met de natuur.
Deze verdieping wordt aangevuld door de aangrenzende, functionele keuken en een gastentoilet.
De bovenverdieping herbergt de privévertrekken van het huis. Momenteel beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een aparte kleedkamer, die ook als gastenkamer kan worden gebruikt.
Een hobbykamer voor individueel gebruik en een grote, moderne badkamer, die voldoende ruimte en comfort biedt, maken deze verdieping compleet.
Gastenverblijf ‘het Altes Backhaus’(degelijk gebouwd): Het extra, degelijk gebouwde gastenverblijf biedt een zelfstandige wooneenheid met een duidelijke indeling – ideaal voor gasten of voor eigen gebruik binnen het pand: • De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer • Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping
Tuinhuisjes en buitenfaciliteiten: Het complex omvat drie Het comuinhuisjes, bijzonder geschikt voor overnachtingen in de natuur. De sanitaire voorzieningen voor deze units, evenals voor het gasten-verblijf en complete buitenkeuken, bevinden zich buiten en zijn eenvoudig.
Ollesmill . Een extra feestzaal biedt ideale omstandigheden voor evenementen en feesten. Binnen is er plaats voor circa 30 personen. Boven in de Ollesmill is nog een extra slaapkamer. De aangrenzende, overdekte buitenruimte vergroot de capaciteit echter aanzienlijk, waardoor er in totaal circa 50 tot 60 personen kunnen worden ontvangen.
Parkeren: Er zijn geen garages. Er is echter voldoende parkeergelegenheid buiten: • Circa 4 parkeerplaatsen op een aangrenzend weiland • Circa 2-3 parkeerplaatsen direct voor het huis.
De Ölmühle is een bijzondere plek voor mensen die rust, natuur en individualiteit waarderen. De combinatie van historische kenmerken, een ruim perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit pand tot een zeldzame kans. De uitzonderlijke hoeveelheid zonlicht, ondanks de ligging in het dal, is bijzonder opmerkelijk – een werkelijk uniek verkoopargument. Een woning met karakter, die ruimte biedt voor persoonlijke ideeën en een werkelijk individuele levensstijl.
Bijzonderheden:
- De woonoppervlakte is excl. de huisjes/bijgebouwen. Het altes backhaus is 36 m2, de molen 48 m2 en de blokhutten gemiddeld 16 m2 per huisje
- 11 kamers, 9 slaapkamers
- 2 badkamers, 3 douches, ligbad, 4 toiletten, buitendouche en 3 wastafels en 1 buitenkeuken.
- eigen bron (water) en een rioolzuiveringsinstallatie, natuurlijke ventilatie, glaskabel
- pelletkachel met radiatoren in elke ruimte, houtkachels
- Energielabel H
- https://maps.app.goo.gl/32erQr8eM3YGoiuM9
Deze uitzonderlijke woning is veel meer dan een doorsnee vastgoedinvestering – het is een plek doordrenkt van geschiedenis, sfeer en een unieke charme.
Genesteld in het idyllische valleilandschap van de Oost-Eifel, staat de historische oliemolen als een werkelijk uniek object in complete afzondering.
De Ölmühle is gelegen in de gemeente Kollig in het district Mayen-Koblenz en behoort tot de populaire regio Maifeld in de Eifel. De micro-locatie is bijzonder: absolute rust, genesteld in een ongerept dal met directe toegang tot wandelpaden langs de rivier de Elz. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels, dichte bossen en een indrukwekkend natuurlandschap – ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en natuurliefhebbers.
Ondanks de afgelegen ligging zijn er goede vervoersverbindingen: circa 20 minuten naar Mayen, 30 minuten naar Koblenz en 60-70 minuten naar de regio Keulen/Bonn. De nabijheid van bekende toeristische regio's zoals de Eifel, de Moezel en de Rijn versterkt de aantrekkingskracht van de woning.
Een bijzonder voordeel is de combinatie van complete afzondering en goede bereikbaarheid – een zeldzame eigenschap die deze woning echt uniek maakt.
De oorsprong van het complex gaat terug tot het begin van de 18e eeuw. Oorspronkelijk gebouwd als watermolen, werd het pand later omgebouwd tot een oliemolen en was het jarenlang een integraal onderdeel van de regionale economie. Tegenwoordig combineert het complex op charmante wijze historische architectuur met een duurzaam gebruik in harmonie met de natuur. Het royale terrein van circa 8.262 m² biedt een adembenemend decor van weilanden, bossen en een beekje. Een bijzonder hoogtepunt is de uitzonderlijke hoeveelheid zonlicht: ondanks de ligging van de molen in een vallei, baadt het pand het hele jaar door in de zon – een zeldzaam en zeer gewaardeerd kenmerk van deze locatie.
Het huis wordt verwarmd door een de centrale pelletkachel met radiatoren. In de Zomer blijft de woning heerlijk koel vanwege de 60 cm dikke stenen muren.
Het complex omvat het hoofdhuis, drie tuinhuisjes en een solide gebouwd gastenverblijf. Een feestzaal voor evenementen met circa 30 tot 60 personen completeert het geheel.
De tuinhuisjes en het gastenverblijf zijn eenvoudig en ontworpen om naadloos op te gaan in de natuur.
De 2e badkamer met douches en toiletten bevinden zich buiten, wat de rustieke charme van de accommodatie benadrukt.
De indeling is als volgt:
Hoofdhuis: De begane grond van het hoofdhuis is functioneel maar gezellig en vormt het hart van het huis. De woon- en eetkamer nodigt uit om te vertoeven en creëert met zijn uitnodigende sfeer een directe verbinding met de natuur.
Deze verdieping wordt aangevuld door de aangrenzende, functionele keuken en een gastentoilet.
De bovenverdieping herbergt de privévertrekken van het huis. Momenteel beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een aparte kleedkamer, die ook als gastenkamer kan worden gebruikt.
Een hobbykamer voor individueel gebruik en een grote, moderne badkamer, die voldoende ruimte en comfort biedt, maken deze verdieping compleet.
Gastenverblijf ‘het Altes Backhaus’(degelijk gebouwd): Het extra, degelijk gebouwde gastenverblijf biedt een zelfstandige wooneenheid met een duidelijke indeling – ideaal voor gasten of voor eigen gebruik binnen het pand: • De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer • Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping
Tuinhuisjes en buitenfaciliteiten: Het complex omvat drie Het comuinhuisjes, bijzonder geschikt voor overnachtingen in de natuur. De sanitaire voorzieningen voor deze units, evenals voor het gasten-verblijf en complete buitenkeuken, bevinden zich buiten en zijn eenvoudig.
Ollesmill . Een extra feestzaal biedt ideale omstandigheden voor evenementen en feesten. Binnen is er plaats voor circa 30 personen. Boven in de Ollesmill is nog een extra slaapkamer. De aangrenzende, overdekte buitenruimte vergroot de capaciteit echter aanzienlijk, waardoor er in totaal circa 50 tot 60 personen kunnen worden ontvangen.
Parkeren: Er zijn geen garages. Er is echter voldoende parkeergelegenheid buiten: • Circa 4 parkeerplaatsen op een aangrenzend weiland • Circa 2-3 parkeerplaatsen direct voor het huis.
De Ölmühle is een bijzondere plek voor mensen die rust, natuur en individualiteit waarderen. De combinatie van historische kenmerken, een ruim perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit pand tot een zeldzame kans. De uitzonderlijke hoeveelheid zonlicht, ondanks de ligging in het dal, is bijzonder opmerkelijk – een werkelijk uniek verkoopargument. Een woning met karakter, die ruimte biedt voor persoonlijke ideeën en een werkelijk individuele levensstijl.
Bijzonderheden:
- De woonoppervlakte is excl. de huisjes/bijgebouwen. Het altes backhaus is 36 m2, de molen 48 m2 en de blokhutten gemiddeld 16 m2 per huisje
- 11 kamers, 9 slaapkamers
- 2 badkamers, 3 douches, ligbad, 4 toiletten, buitendouche en 3 wastafels en 1 buitenkeuken.
- eigen bron (water) en een rioolzuiveringsinstallatie, natuurlijke ventilatie, glaskabel
- pelletkachel met radiatoren in elke ruimte, houtkachels
- Energielabel H
- https://maps.app.goo.gl/32erQr8eM3YGoiuM9