Omschrijving

Moderne, representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein De Zandhorst in Heerhugowaard.
Dit pand is gerealiseerd in 2004 en beschikt in totaal over ca. 204 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Ook de locatie is fantastisch door de zichtlocatie aan de hoofdweg van het bedrijventerrein.

Hoekunit aan de rechter voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw Newton Trade Center. Op het voorgelegen parkeerterrein zijn maar liefst 4 eigen parkeerplekken beschikbaar en het object beschikt over een zeer gunstig energielabel A.

INDELING
Entree middels een loopdeur aan de voorzijde (hoofdingang) en in de zijgevel. Tevens in de zijgevel een overheaddeur (ca. 3 m hoog).

Via de hoofdingang de entree met toegang tot de kantoorruimte op de begane grond. Vanuit deze ruimte zijn de bedrijfsruimte, bergkast en CV-kast bereikbaar en middels een vaste trap de toegang tot de verdieping.

Vanaf de overloop op de verdieping is de moderne toiletruimte en douche alsmede de kantoorruimte bereikbaar. De riante kantoorruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een keuken.

De bedrijfsruimte (ca. 50 m² BVO) is bereikbaar middels een loopdeur en overheaddeur in de zijgevel en inpandig vanuit de kantoorruimte.

Bereikbaarheid
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de Provinciale weg N242 (Alkmaar - Leeuwarden) en nabij de Provinciale weg N194 (Alkmaar - Zwolle). Beide wegen hebben een goede verbinding met respectievelijk de A9 en A7, te bereiken met slechts 10 autominuten. Het object is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand en het treinstation Heerhugowaard is op circa 2,8 km afstand gelegen.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan 'Zandhorst', vastgesteld op 25 februari 2010.
Voor het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view

Zekerheidstelling
Bij aanvang van huur stelt huurder een waarborgsom ten grootte van 2x de maandhuur.

Bijzonderheden
- Aanvaarding in overleg.
- Verhuurder behoudt het recht van gunning.
- Conform akte van levering is het niet toegestaan te exploiteren of te doen exploiteren als locatie voor een beveiligingsbedrijf en daarmee gelijk te stellen bedrijf, garagebedrijf, reparatiewerkplaats en daarmee gelijk te stellen bedrijven, waarbij gebruik wordt gemaakt van bruggen, oliën en andere milieu bezwarende afvalstoffen.
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.