LUCA Makelaardij B.V.
J.Duikerweg 9 A
1703 DH Heerhugowaard
Tel: 072-5272000
info@lucamakelaardij.nl
Groenlingstraat 3, 1706 BL Heerhugowaard
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Zelden komt er zo'n robuuste woning beschikbaar, welke instapklaar is!Ontdek het moderne wonen met het karakter van de polder in deze prachtige royale 2/1 kap woning, gelegen in de gloednieuwe woonwijk "de Draai" in Heerhugowaard. Deze unieke locatie aan de oostzijde van Heerhugowaard biedt weidse uitzichten, rust en ruimte en is gelegen in een ideale omgeving om je nieuwe thuis te creëren.
Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern comfort en het idyllische karakter van de polder. Geniet van het ruime interieur, de grote ramen die de natuurlijke schoonheid naar binnen halen en een rustige omgeving die ideaal is om te ontspannen na een drukke dag. De nieuwbouwwijk "de Draai" in Heerhugowaard biedt uitstekende voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Bovendien ben je in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum of op de snelweg, waardoor je de perfecte combinatie hebt van landelijk wonen en stedelijke gemakken.
Globale indeling
Begane grond:
Via de strak aangelegde, geheel bestraatte voortuin en het pad voor de garage kom je via de zij entree in de lichte hal met fraaie pvc visgraatvloer en strak afgewerkte lichte wanden en plafond. De voordeur heeft een raam, welke zorgt voor extra licht in de hal. Vanuit de hal toegang naar de moderne toiletruimte met luxe sanitair, trap naar de verdieping en middels een stalen glazen schuifdeur komt u in de enorme living. De royale living heeft dezelfde visgraat pvc vloer. strak afgewerkte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de straatzijde een fraaie open keuken met kook-/spoeleiland welke is voorzien van veel kast/laderuimte, een wijnklimaatkast, eetbar, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelunit. Er is een separate apparatenwand met oven, stoomoven, koelkast vriezer en kastruimte. De keuken heeft veel ramen van vloer tot aan plafond waardoor de keuken heerlijk licht is.
Op de begane grond aan de voorzijde is een garage met betonnen vloer, overhead deur, een deur naar de achtertuin en ernaast een poort naar de tuin. Heerlijke brede tuin op het zuiden met grasgazon, zonneterras en fijne overkapping voor de heerlijke zomeravonden. De tuin heeft rondom houten schuttingdelen.
Eerste verdieping: lichte overloop met toegang naar 3 fijne slaapkamers met veel ramen waardoor alle slaapkamers heerlijk licht zijn.
Er is een royale luxe badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, toilet en een groot raam, waardoor ook de badkamer een hele fijn ruimte is om te relaxen. De badkamer heeft een moderne wand en vloerafwerking.
2e verdieping: Over deze verdieping is één grote royale zolderkamer gecreëerd. Een zee van ruimte badend in het licht door de grote ramen. Er is een separate was-/stookruimte. Dakkapel welke extra licht geeft op deze ruime verdieping.
Bijzonderheden:
- Modern, robuust en stijlvol ontwerp;
- Ruime leefruimtes voor het hele gezin;
- Hoogwaardige afwerking en materialen;
- 11 Zonnepanelen en een warmtepomp welke zorgt voor de verwarming en het warme water;
- Prachtig vrij uitzicht op het omliggende landschap;
- Rustige en vredige omgeving;
- Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "de Draai";
- Helemaal af en kan zo bewoond worden;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
Dit is jouw kans om te genieten van een eigentijdse levensstijl met de charme van de polder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe je je droomwoning kunt realiseren in de nieuwbouwwijk "de Draai" in Heerhugowaard.
Rarely does such a robust home become available, which is ready to move in!
Discover modern living with the character of the polder in this beautiful spacious 2/1 detached house, located in the brand new residential area "de Draai" in Heerhugowaard. This unique location on the east side of Heerhugowaard offers wide views, peace and space and is located in an ideal environment to create your new home.
This property offers the perfect balance between modern comfort and the idyllic character of the polder. Enjoy the spacious interior, the large windows that bring in the natural beauty and a tranquil environment ideal for relaxing after a busy day. The new housing estate "de Draai" in Heerhugowaard offers excellent amenities, including schools, shops and recreational facilities, all within easy reach. Moreover, you can be in the bustling city centre or on the motorway in no time, giving you the perfect combination of rural living and urban conveniences.
Overall layout
Ground floor:
Through the tightly landscaped, fully paved front garden and the path in front of the garage, you enter through the side entrance into the bright hall with beautiful PVC herringbone floor and tightly finished light walls and ceiling. The front door has a window, which provides extra light in the hall. From the hall access to the modern toilet room with luxury sanitary ware, stairs to the first floor and through a steel sliding glass door you enter the huge living room. The spacious living room has the same herringbone PVC floor. tightly finished walls and ceiling and French doors to the rear garden.
On the street side, a beautiful open kitchen with cooking/sink island which is equipped with plenty of cupboard/drawer space, a wine climat cabinet, breakfast bar, an induction hob with integrated extractor and a sink unit. There is a separate appliance wall with oven, steamer, fridge freezer and cupboard space. The kitchen has many floor-to-ceiling windows, making the kitchen wonderfully bright.
On the ground floor at the front is a garage with concrete floor, overhead door, a door to the rear garden and next to it a gate to the garden. Lovely wide south-facing garden with grass lawn, sun terrace and nice canopy for those lovely summer evenings. The garden has wooden fencing all around.
First floor: bright landing with access to 3 nice bedrooms with lots of windows making all bedrooms lovely and bright.
There is a spacious luxury bathroom with double walk-in shower, washbasin with double basins, toilet and a large window, which also makes the bathroom a very nice space to relax. The bathroom has modern wall and floor finishes.
2nd floor: One large generous attic room has been created across this floor. A sea of space bathed in light through the large windows. There is a separate laundry/boiler room. Dormer window which gives extra light on this spacious floor.
Details:
- Modern, robust and stylish design;
- Spacious living spaces for the whole family;
- High-quality finishes and materials;
- 11 Solar panels with heat pump;
- Beautiful unobstructed views of the surrounding countryside;
- Quiet and peaceful surroundings;
- Located in the sought-after new development area "de Draai";
- Completely finished and can be lived in like this;
- All mentioned dimensions and measurements are an indication of the reality, no rights can be derived from this;.
derived;
- We advise every interested party to consult a purchase expert.
VIRTUAL WALK AROUND IN 3D? TAKE A LOOK AT THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
This is your chance to enjoy a contemporary lifestyle with the charm of the polder. Contact us today for more information and find out how you can realise your dream home in the new housing estate "de Draai" in Heerhugowaard.
Discover modern living with the character of the polder in this beautiful spacious 2/1 detached house, located in the brand new residential area "de Draai" in Heerhugowaard. This unique location on the east side of Heerhugowaard offers wide views, peace and space and is located in an ideal environment to create your new home.
This property offers the perfect balance between modern comfort and the idyllic character of the polder. Enjoy the spacious interior, the large windows that bring in the natural beauty and a tranquil environment ideal for relaxing after a busy day. The new housing estate "de Draai" in Heerhugowaard offers excellent amenities, including schools, shops and recreational facilities, all within easy reach. Moreover, you can be in the bustling city centre or on the motorway in no time, giving you the perfect combination of rural living and urban conveniences.
Overall layout
Ground floor:
Through the tightly landscaped, fully paved front garden and the path in front of the garage, you enter through the side entrance into the bright hall with beautiful PVC herringbone floor and tightly finished light walls and ceiling. The front door has a window, which provides extra light in the hall. From the hall access to the modern toilet room with luxury sanitary ware, stairs to the first floor and through a steel sliding glass door you enter the huge living room. The spacious living room has the same herringbone PVC floor. tightly finished walls and ceiling and French doors to the rear garden.
On the street side, a beautiful open kitchen with cooking/sink island which is equipped with plenty of cupboard/drawer space, a wine climat cabinet, breakfast bar, an induction hob with integrated extractor and a sink unit. There is a separate appliance wall with oven, steamer, fridge freezer and cupboard space. The kitchen has many floor-to-ceiling windows, making the kitchen wonderfully bright.
On the ground floor at the front is a garage with concrete floor, overhead door, a door to the rear garden and next to it a gate to the garden. Lovely wide south-facing garden with grass lawn, sun terrace and nice canopy for those lovely summer evenings. The garden has wooden fencing all around.
First floor: bright landing with access to 3 nice bedrooms with lots of windows making all bedrooms lovely and bright.
There is a spacious luxury bathroom with double walk-in shower, washbasin with double basins, toilet and a large window, which also makes the bathroom a very nice space to relax. The bathroom has modern wall and floor finishes.
2nd floor: One large generous attic room has been created across this floor. A sea of space bathed in light through the large windows. There is a separate laundry/boiler room. Dormer window which gives extra light on this spacious floor.
Details:
- Modern, robust and stylish design;
- Spacious living spaces for the whole family;
- High-quality finishes and materials;
- 11 Solar panels with heat pump;
- Beautiful unobstructed views of the surrounding countryside;
- Quiet and peaceful surroundings;
- Located in the sought-after new development area "de Draai";
- Completely finished and can be lived in like this;
- All mentioned dimensions and measurements are an indication of the reality, no rights can be derived from this;.
derived;
- We advise every interested party to consult a purchase expert.
VIRTUAL WALK AROUND IN 3D? TAKE A LOOK AT THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
This is your chance to enjoy a contemporary lifestyle with the charm of the polder. Contact us today for more information and find out how you can realise your dream home in the new housing estate "de Draai" in Heerhugowaard.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.904,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
616 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (8.63 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dijk en Waard
Sectie
P
Perceelnummer
11658
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom