LUCA Makelaardij B.V.
J.Duikerweg 9 A
1703 DH Heerhugowaard
Tel: 072-5272000
info@lucamakelaardij.nl
Overtoom 7, 1652 CN Zuidermeer
Vraagprijs € 248.500,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Dit leuke appartement ligt op de eerste verdieping, beschikt over 1 slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden, perfect om te genieten van de frisse lucht en de warme zonnestralen.
Globale indeling:
Entree via de tuin, behorende bij het appartement middels een overkapping komt u in de hal aan de zijkant van het gebouw op de begane grond, halletje met trapopgang naar de verdieping en welke uitkomt in de woonkamer.
Ruime, lichte woonkamer met royaal balkon op het zuiden en een open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur.
Tussenhal met vlizotrap naar de zolder en toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer.
De toiletruimte is betegeld heeft een toilet en een fonteintje.
Lichte slaapkamer.
De badkamer is betegeld met een klassieke sfeer en heeft een douchehoek en wastafel. In de badkamer is de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine.
Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt vrij zicht over groen en water en is bereikbaar middels een grote glazen pui vanuit de woonkamer.
Tuin op het westen, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ruim en onderhoudsarm.
Tweede verdieping; Royale zolder met opstelling c.v. ketel, veel bergruimte en een groot dakraam waardoor de ruimte heerlijk licht is.
Bijzonderheden:
- Kleinschalig appartementencomplex;
- Separate berging;
- De locatie van de woning is gunstig, met de steden Hoorn en Alkmaar op korte afstand. Bovendien bieden omliggende dorpen voldoende mogelijkheden voor het doen van uw dagelijkse boodschappen en het genieten van een diversiteit aan winkels en voorzieningen;
- De servicekosten bedragen € 75,00 per maand;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.
Located on the first floor, this nice flat features 1 bedroom and a sunny south-facing balcony, perfect for enjoying the fresh air and warm rays of the sun.
Overall layout:
Entrance through the garden, belonging to the flat through a canopy you enter the hall on the side of the building on the ground floor, hallway with staircase to the floor and which opens into the living room.
Spacious, bright living room with generous south-facing balcony and an open kitchen. The kitchen is placed in a corner unit and equipped with various appliances.
Tussenhal with loft ladder to the attic and access to the toilet room, bathroom and bedroom.
The toilet room is tiled has a toilet and a hand basin.
Bright bedroom.
The bathroom is tiled with a classic feel and has a shower corner and sink. In the bathroom is the connection possibility for the washing machine.
The balcony is facing south and offers unobstructed views over greenery and water and is accessible through a large glass front from the living room.
The garden on the side of the flat is west orientated, fully tiled and a nice place to enjoy the sunny days.
Second floor; Spacious attic with preparation c.v. boiler, lots of storage space and a large skylight making the room wonderfully light.
Details:
- Small apartment complex;
- Separate storage room;
- The location of the house is favourable, with the cities of Hoorn and Alkmaar at a short distance. Moreover, surrounding villages offer plenty of opportunities to do your daily shopping and enjoy a diversity of shops and amenities;
- The service costs are €75.00 per month;
- All mentioned measurements and dimensions are an indication of reality, no rights can be derived from this;
- We advise every interested party to consult a purchase expert.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 248.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.882,81
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Servicekosten
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-10-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (8.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Tentdak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wester Koggenland
Sectie
K
Perceelnummer
934
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom