Industrieweg 45 te Middenmeer

Deze recent gebouwde, representatieve en uitstekend geïsoleerde bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Middenmeer. De hoekligging met extra raampartijen (met draai-/kiepramen) in de zijgevel op zowel de begane grond, als de eerste verdieping maakt deze bedrijfsunit (door de vele lichtinval), geschikte voor vele doeleinden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2023
Maximale vloerbelasting begane grond: 1.000 kg m²
Maximale vloerbelasting 1e verdieping: 250 kg m²
Begane grond: circa 111 m² B.V.O.
Eerste verdieping: circa 112 m² B.V.O.

Isolatie:
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (3.0 x 3.0 meter) en een separate loopdeur aan de voorzijde en een vluchtdeur aan de achterzijde. In de zijgevel (aan de achterzijde van het object) bevindt zich in de zijgevel een aluminium raamkozijn met 2 draai-/kiepramen. Vanuit de bedrijfsruimte is een toiletruimte met separate wastafel aanwezig.
Verder is er op de begane grond een compressor aanwezig met bijbehorend drukvat.

1e Verdieping:
Overloop/gang met toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van het object, een kantine en de bedrijfsruimte. De werkkamer aan de voorzijde van het object is voorzien van aluminium kozijn met draai-/kiepramen. Tevens zijn vanuit hier een werkkast en een toiletruimte (met wandcloset, fontein en betegeling tot het plafond) bereikbaar. Aan de achterzijde van het object bevindt zich in de zijgevel een aluminium raamkozijn met 2 draai-/kiepramen Tevens bevind zich ter plaatse van de achtergevel een liftopening, ten behoeve van een goederenlift. (met pantryblok)

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3.0 x 3.0 meter)
- Separate loopdeur
- Meterkast met 3 x 25 Ampère en wateraansluiting
- Krachtstroomaansluitingen aanwezig
- 12 zonnepanelen
- Compressor aanwezig
- Aluminium kozijn met draai-/kiepramen in de voorgevel op de eerste verdieping
- Extra aluminium raampartij met draai-/kiepramen in de zijgevel op zowel de begane grond als
de eerste verdieping
- Extra vluchtdeur in achtergevel
- VvE bijdrage € 145,22 per maand (2026)

Bereikbaarheid:
Gelegen op steenworp afstand van de A-7 Amsterdam – Leeuwarden en de Provincialeweg N248 Slootdorp – Middenmeer – Wieringerwerf.