Rijperwaard 62 in Alkmaar 1824 JK: Woonhuis.

Omschrijving

HEEFT U INTERESSE? HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING KAN UITSLUITEND PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Gezocht liefde en een beetje aandacht om van dit royale huis een sfeervol thuis te maken.

Heerlijk ruime eengezinswoning. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg in de ruim opgezette wijk met veel gemeentelijk groen, achter heeft u een diepe tuin aan de waterkant, waar u de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Rijperwaard 681824 JK Alkmaar € 338.500,- k.k.

Omschrijving

English translation below

HEEFT U INTERESSE? HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING KAN UITSLUITEND PER E-MAIL OF VIA FUNDA.

Gezocht liefde en een beetje aandacht om van dit royale huis een sfeervol thuis te maken.

Heerlijk ruime eengezinswoning. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg in de ruim opgezette wijk met veel gemeentelijk groen, achter heeft u een diepe tuin aan de waterkant, waar u de mogelijkheid heeft om een bootje aan te leggen.

Globale indeling: Begane grond:
Royaal entree, met trapopgang naar de verdieping toegang tot de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Lichte, ruime, tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer is ontzettend licht door de vele ramen. In de woonkamer een deur naar de achtertuin.

De half open keukenruimte is ingericht met een keuken in U-opstelling. De keuken is eenvoudig. wit en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken uitzicht naar de voortuin middels 2 royale ramen.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers met veel raampartijen voor optimale lichtinval.

Ruime, gedateerde badkamer ingericht met ligbad annex douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een raam voor de natuurlijke lichtinval en de ventilatie.

2e verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping. 2 slaapkamers en een veel bergruimte achter de schuine wand.

Tuin:
De zonnige, ruime tuin is deels bestraat en deels voorzien van een grasgazon en plantenborders en is gelegen aan het water. Vlonderterras aan het water om heerlijk te kunnen vissen, relaxen of uw bootje aan te leggen.

Bijzonderheden:
- Aan het water gelegen, ruime 5-kamer woning.
- De Rijperwaard is erg geliefd, omdat u binnen enkele fietsminuten midden in de Alkmaarse binnenstad staat.
Bovendien bent u hier op loopafstand van NS-station Alkmaar Noord. Ook voor gezinnen met kinderen is de
Rijperwaard fantastisch: het is hier nog “veilig” buitenspelen en scholen op zeer korte afstand!
- De feitelijke situatie komt niet overeen met de juridische situatie. Een gedeelte van de tuin naast de woning is in gebruik genomen, echter is grond van de gemeente. De juridische situatie is weergegeven op de kadastrale kaart;
- Het perceel dient nog ingemeten te worden door het Kadaster. De genoemde perceeloppervlakte is derhalve een
indicatie. De kosten voor het inmeten komen voor rekening van koper;
- Vaste projectnotaris; Team Notarissen te Maastricht;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond; het betreft een voormalige huurwoning. Daarom kan verkoper de koper
niet informeren over eventuele gebreken;
- Tenzij anders aangegeven zijn de in deze brochure genoemde oppervlaktes een inschatting van de makelaar.;
- Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

ARE YOU INTERESTED? REQUESTING A VIEWING CAN ONLY BE DONE BY EMAIL OR THROUGH FUNDA.

Wanted love and a bit of attention to make this spacious house a cosy home.

Lovely spacious family home. At the front you look lovely free way in the spacious district with lots of municipal greenery, rear you have a deep garden on the waterfront, where you have the opportunity to moor a boat.

Overall layout: Ground floor:
Spacious entrance, with staircase to the floor access to the toilet room with sink and access to the living room.

Bright, spacious, garden facing living room with the kitchen at the front and at the rear an entrance door to the backyard. The living room is very light through the many windows. In the living room a door to the backyard.

The half open kitchen area is furnished with a kitchen in U-shape. The kitchen is simple. white and has plenty of storage. From the kitchen view to the front garden through 2 large windows.

1st floor:
Landing, 2 spacious bedrooms with lots of windows for optimal light.

Spacious, outdated bathroom equipped with bathtub cum shower, washbasin and 2nd toilet. The bathroom has a window for natural light and ventilation.

2nd floor:
Through the staircase you reach the second floor. 2 bedrooms and a lot of storage space behind the sloping wall.

Garden:
The sunny, spacious garden is partly paved and partly equipped with a lawn and plant borders and is located on the water. Decking terrace on the water to enjoy fishing, relaxing or your boat to moor.

Details:
- At the waterfront, spacious 5-room house.
- The Rijperwaard is very popular, because within a few minutes by bike you are in the middle of the Alkmaar city centre.
Moreover, you are here within walking distance of Alkmaar North railway station. For families with children the
Rijperwaard is fantastic: it is still "safe" to play outside and schools are a very short distance away!
- The actual situation does not correspond to the legal situation. Part of the garden next to the house is in use, however, is land of the municipality. The legal situation is shown on the cadastral map;
- The plot is still to be measured by the Land Registry. The mentioned plot size is therefore an
indication. The cost of measuring will be borne by the buyer;
- Permanent project notary; Team Notarissen Maastricht;
- Seller has never lived in the house itself, it is a former rental. Therefore the seller cannot inform the buyer about
Therefore the seller cannot inform the buyer about any defects;
- Unless otherwise indicated, the surfaces mentioned in this brochure are an estimate of the broker;
- We advise you to use your own purchasing agent.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 421 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 3099 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom