Rijperwaard 48

Omschrijving

Unieke kans! Zeer ruime eengezinswoning aan het water.

De liefhebber van wonen aan het water wordt bij deze woning op zijn wenken bediend!
Deze woning biedt u namelijk een zeer fijne, diepe achtertuin die is gesitueerd aan breed water. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg in de ruim opgezette wijk met veel gemeentelijk groen.

Begane grond: Vanuit de voortuin (circa 6 m²) is de toegang tot de stenen frontberging (5 m²). Entree/hal met meterkast, c.v. kast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Ruime lichte woonkamer met deur naar de tuin, veel ramen aan de tuinzijde en een open eenvoudige keuken aan de voorzijde met zicht in de straat.

Achtertuin aan het water. De tuin is gelegen op het zuiden en zeer verzorgd en speels aangelegd met veel beplanting, gras, bestrating en terras aan het water. De tuin is heerlijk diep en hier kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en met toegang tot 3 slaapkamers (2 van circa 13 m² en 1 van circa 7 m²), en de badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, was-/bergruimte en bergruimte achter het knieschot.

De Rijperwaard is zo geliefd, omdat u binnen enkele fietsminuten midden in de stad staat. Bovendien bent u hier op loopafstand van NS-station Alkmaar Noord. Ook voor gezinnen met kinderen is de Rijperwaard fantastisch: het is hier nog veilig buitenspelen!

Bijzonderheden:
- De woning is een voormalige huurwoning. Daarom heeft de verkoper de woning nooit zelf bewoond en omdat verkoper de koper hierdoor niet kan informeren over eventuele gebreken adviseren wij u een deskundige bij de aankoop in te schakelen;
- Er worden extra clausules opgenomen in de standaard NVM koopakte. Meer informatie hierover is op te vragen bij de verkopend makelaar;
- De overdracht zal geschieden bij de projectnotaris: Team Notarissen Maastricht;
- Deze woning is op zoek naar liefde en aandacht om er een nieuw thuis van te maken;
- Aan de achterzijde heeft u een diepe tuin aan de waterkant, waar u de mogelijkheid heeft om een bootje aan te leggen;
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur/aankoopmakelaar in te schakelen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.663,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 3786 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties