Winkelwaard 42

Omschrijving

Maisonnette met mogelijkheden!
Deze lichte maisonnette met inpandige garage, balkon en riante tuin is gelegen op een zeer centrale locatie. Superleuke woning voor starters.

Globale indeling
Eerste verdieping
Entree, hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast, CV-ruimte en de ruime woonkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, het balkon en de trap naar de begane grond.

Begane grond
Middels de kanteldeur van de inpandige garage is op de begane grond ook toegang tot het appartement. Vanuit de garage is er toegang tot de gang. Vanuit hier heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en is er een trapopgang naar de eerste verdieping.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van riante raampartijen en zijn tuingericht gelegen. De grootste slaapkamer heeft middels een loopdeur toegang to de tuin.

Tuin
De riante achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en plantenborders.

Ligging
Het appartement is gelegen nabij NS-station Alkmaar Noord en diverse winkelvoorzieningen. De binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand!

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplekken en in de inpandige garage.
- De garage is voorzien van elektra en een beton vloer.
- De appartementen worden vanuit de huursituatie verkocht.
- De servicekosten bedragen € 188,05 per maand (incl. water voorschot)
- Het vloerzeil in de keuken is asbesthoudend.
- Voor dit project wordt de leveringsakte gepasseerd bij notariskantoor Hermans & Schuttevaer Notarissen te Utrecht.
- Er worden extra clausules opgenomen in de NVM koopakte, meer info bij verkopend makelaar.
- Omdat de maisonnette een voormalige huurwoning betreft heeft de verkoper de woning nooit zelf bewoond.
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.951,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 188,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 282 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.54 m bij 6.03 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (561 bij 271) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 188,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2487 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties