Winkelwaard 71

Omschrijving

Op zoek naar een klusproject? Dan bieden wij u een speelse studio met zonnig balkon en vide in de woonkamer welke als 2e slaapkamer of werk/ logeerruimte kan worden gebruikt. Dit appartement kan tot een sfeervol, licht appartement worden omgetoverd met een beetje liefde en aandacht.

Globale indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree op de begane grond van het appartementencomplex. Het complex is voorzien een trappenhuis met een lift.

3e verdieping:
Entree; hal met toegang tot de meterkast, de kast met cv-ketel, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon
(ca 5 m2) , de open keuken en de trap naar de vide (4e verdieping). De woonkamer (ca. 22 m2).

De half open keuken (ca. 5 m2) is toe aan vervanging. Thans een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling.

De eenvoudige badkamer is grotendeels betegeld en aan sanitair is aanwezig een wastafel, toilet en douche.

Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer (ca. 12 m2) met een inbouwkast.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer is de trap naar de werk/logeerruimte bereikbaar. Ook deze ruimte dient nog geheel afgewerkt te worden. De ruimte is voorzien van een dakraam en radiator.

Ligging
Het appartement is gelegen nabij NS-station Alkmaar Noord en diverse winkelvoorzieningen. De binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand!

Bijzonderheden:
- Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplekken;
- Het appartement wordt verkocht vanuit een huursituatie en wordt aangeboden in de staat zoals deze zich thans bevindt;
- De plattegrond is gespiegeld tov de werkelijkheid;
- De servicekosten bedragen ca. € 150,00 per maand (2023) (incl. voorschot waterverbruik);
- De akte van levering zal worden gepasseerd bij de projectnotaris: Hermans &Schuttevaer Notarissen te Utrecht;
- Omdat de maisonette een voormalige huurwoning betreft, heeft de verkoper de woning nimmer zelf bewoond;
- Er zullen extra clausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst, info aan te vragen op ons kantoor;
- Wij adviseren iedere belangstellende een aankoopdeskundige in te schakelen;
- De verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.837,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Dakraam Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2487 Index 71 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties