Loodglans 4

Omschrijving

Geschakelde woning met extra grote stenen garage (voorheen garage en berging). Deze ruime eengezinswoning is royaal en biedt rustig wonen op steenworp afstand van de Middenwaard en uitvalswegen. U zult verrast zijn door de ruimte en de sfeervolle afwerking. De 4 (vh 5) slaapkamers geven u alle ruimte om hier prettig te wonen. Ook kunt u heel wat uurtjes genieten in de heerlijke zonnige achtertuin! Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u met veel plezier rond!

Globale indeling
Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), modern hangend toilet, eetkamer, vaste kast, luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad, breed gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser en een grote koel/vrieskast (type Amerikaans).

De tuingerichte woonkamer met stenen vloer in houtmotief ligt op een klein niveau lager en is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor deze kamer erg fijn vertoeven is. Vanuit de woonkamer een deur met toegang naar de verzorgde achtertuin op het zuidoosten en toegang naar de berging met doorloop naar de garage welke gezamenlijk één groot geheel zijn (ca. 24 m2). De garage is voorzien van een lichtkoepel, een op afstand bestuurbare elektrische kunststoffen roldeur en een loopdeur.

Eerste etage:
Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers (voorheen slaapkamer 4), complete badkamer voorzien van ligbad, ruime douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede etage:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van 4 Velux dakramen, waarvan 3 op de voorzolder. Op deze verdieping is thans een zee aan licht en bergruimte, een netjes weggewerkte CV-opstelling en het mechanisch ventilatiesysteem. Ook is hier de de wasmachine en droger gesitueerd en heeft u tevens toegang naar de ruime, lichte 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Extra grote garage (voorheen garage en berging);
- Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij alle (dagelijkse) voorzieningen zoals winkelcentrum Middenwaard, busstation, NS-Station en diverse scholen;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning;
- Rustige ligging, tegenover een groenstrook;
- Nieuwe c.v. ketel (oktober 2022, huur);
- Instapklaar;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel dan ook snel en plan een afspraak in!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.802,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 482 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag I36 ECZ (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie O Perceelnummer 1197 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties