Akkerwindepad 2

Omschrijving

Wanneer kom jij kijken naar je nieuwe woning?
In de mooie nieuwe wijk De Draai staat deze moderne uitgebouwde tussenwoning met heerlijke tuin op het zonnige zuiden voorzien van een pagode en berging. Is dit de plek waar je jouw woon carrière gaat voortzetten of starten? Deze woning heeft alles om dat te realiseren. Je treft een instapklaar nagelnieuw en energiezuinig woonhuis. Verder een luxe afwerking met super mooi sanitair,

De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk de Draai, een kindvriendelijke buurt met op fietsafstand alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam.

Wil je komen kijken? Neem dan contact op met ons op voor een rondleiding!

Indeling
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet is luxe ingericht en modern uitgevoerd met een hangend closet en een fontein. Op de vloer een royale antracietgrijze tegel en op de wand deels een witte wandtegel en erboven stucwerk.

Middels een fraaie moderne stalen taats deur komt u in de royale lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met inbouw spotverlichting een fraaie vloer en wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Aan de straatzijde is de moderne open keuken gesitueerd. Onder de trap is een ruime berg-/voorraadkast.

De keuken is opgesteld in een L en een losse apparatenwand aan de andere zijde. Het is een betonlook keuken met zwart natuurstenen aanrechtblad en fraaie zwarte wandtegels in een visgraat motief. De keuken is heerlijk licht door de grote raampartij aan de straatzijde, waardoor de keuken een heerlijke complete werkplek is. Aan de korte poot van de L kunt u 2 barkrukken plaatsen.

1e verdieping:
Via de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal prachtig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

Ook de badkamer is helemaal af en compleet uitgevoerd in grijs tegelwerk. Een inloopdouche met rookglas wand, met hand en regendouche, afvoergoot en een prachtig wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet met hangend closet en een handdoek radiator en vloerverwarming. Er is een raam voor de ventilatie en lichtinval.

2e verdieping:
De zolderverdieping is nu een open ruimte met de wasmachineaansluiting, de CV ketel, de MV installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Wat over blijft is 35m2 om in te richten als vierde of vijfde slaapkamer. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin
De tuin is compleet ingericht met prachtige bestrating, borders en een houten pagode/veranda met een systeem waarover je een zonnedoek kunt halen om de zithoek af te schermen voor de zon. En er is een houten berging en een poort naar het achterom. De tuin heeft rondom houten schuttingen.

Bijzonderheden:
- Aanbouw met dubbele tuindeuren;
- De centrale verwarming is op de begane grond en 1e verdieping uitgevoerd als vloerverwarming;
- Hardhouten kozijnen;
- Eikenhouten vloerdelen;
- De woning is voorzien van een douchewater warmte terugwinning;
- De woning heeft een Woningborg-certificaat;
- Centrale en rustige ligging;
- Volledig geïsoleerd;
- Op loopafstand van school, sportcomplex en openbaar vervoer;
- De eigendomsoverdracht kan plaatsvinden tussen 01-11-2023 en 01-05-2024 met een aanzegtermijn voor de verkoper van 8 weken.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.492,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.9 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 11080 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties