Madeliefstraat 11
1706 AN HeerhugowaardOmschrijving
Kijken, kopen en verhuizen! Dat kan in deze moderne hoekwoning.Aan de Madeliefstraat 11 staat één van de twee hoeken van een moderne 3/1 kap woning, gebouwd in een stijlvolle Noord-Hollandse Architectuurstijl, welke goed aansluit op het polderlandschap rondom Heerhugowaard te koop.
De nieuwbouwwijk de Draai is gelegen aan de noordoostzijde van Heerhugowaard, nabij de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Kijken, kopen en verhuizen! Dat kan in deze moderne hoekwoning.Aan de Madeliefstraat 11 staat één van de twee hoeken van een moderne 3/1 kap woning, gebouwd in een stijlvolle Noord-Hollandse Architectuurstijl, welke goed aansluit op het polderlandschap rondom Heerhugowaard te koop.
De nieuwbouwwijk de Draai is gelegen aan de noordoostzijde van Heerhugowaard, nabij de Oostdijk/de Ringvaart met een pittoreske loopbrug (koppenbrug) over de Ringvaart en diverse molens en authentieke stolpboerderijen.
Globale indeling: Begane grond:
Bij binnenkomst via de fraai aangelegde voortuin betreedt u een ruime, lichte hal. Hier vindt u de toegang tot de toiletruimte, de trap naar de verdieping en de entree naar de woonkamer.
De woonkamer, met een naadloze overgang naar de open leefkeuken, is royaal, licht en eigentijds afgewerkt. Aan de tuinzijde prijken openslaande deuren met twee grote zijlichten, waardoor het daglicht de woonkamer uitnodigend verlicht. De begane grond is uitgerust met rolluiken.
De moderne open keuken biedt overvloedige werkruimte, een zee aan kastruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De opstelling in L-vorm voegt een praktische touch toe. In tegenstelling tot te zien is op de foto's is de gaskookplaat vervangen voor een inductiekookplaat.
Tuin:
De woning omarmt een heerlijke, besloten tuin op het zuidoosten. Deze is compleet betegeld met eigentijdse, royale grijze tegels en beschikt over een sfeervolle veranda en een houten schuur aan de achterzijde. Een poort aan de zijkant biedt toegang tot het zijpad.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en een 2 tal slaapkamers, alsmede de trap naar de boven. Beide slaapkamers zijn ruim en licht en modern afgewerkt.
De badkamer is modern en uitgerust met een brede douchehoek, een toilet, een fraai wastafelmeubel, een handdoekradiator en is volledig betegeld.
Tweede verdieping
Grote zolderverdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap vanaf de overloop. De zolderruimte is voorzien van een dakraam voor de lichtinval en ventilatie. Op de zolderverdieping treft u de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. installatie. De zolder is nog vrij in te delen.
Extra informatie:
Heerhugowaard is ontstaan rond 1631. In 1629 wordt het meer ‘De Grote Waert’ drooggelegd waardoor de polder ‘Heer Huygen Waert’ ontstaat. En op 1 januari 2022 is de oude gemeente Heerhugowaard en Langedijk gefuseerd tot de nieuw gevormde gemeente Dijk en Waard. De Draai is de meest recente uitbreiding aan de noordoostzijde van Heerhugowaard. Het buurtschap zou vernoemd zijn naar een bocht in de weg die als keerpunt werd gebruikt. In De Draai worden 2.700 woningen gerealiseerd met alle bijbehorende voorzieningen.
In De Draai is gekozen voor het gebruik van een losse verkavelingsstructuur, teruggrijpend op het lintdorp met buurtschappen. Het plan is opgesteld aan de hand van reeds aanwezige landschappelijke kwaliteiten zoals hoogteverschillen en water- en groenstructuren.
Vanuit De Draai zijn via de N242 en N507 ook omliggende steden zoals Hoorn (A7), Alkmaar (A9) en Schagen goed bereikbaar alsmede de omliggende dorpen.
Deze woonwijk is rustig gelegen maar alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
In de wijk zelf treft u een basisschool, een sporthal en een gezondheidscentrum.
Supermarkten, het zwembad, voortgezet onderwijs, etc. zijn op fietsafstand en binnen enkele autominuten is onder andere bereikbaar het grootste overdekte Winkelcentrum van Noord Holland ‘Middenwaard’, met zijn uitgebreide winkelaanbod, gezellige horeca een theater etc.
Ook op korte afstand gelegen van het historische centrum van Alkmaar maar in Schoorl en Bergen kunt u heerlijk wandelen of sporten in de duinen of lekker een dagje naar het strand. Aan de rand van De Draai kunt u genieten van de weidse uitzichten over de Noord-Hollandse polder. Vanuit de Draai is dit allemaal binnen handbereik!
Pluspunten van wonen in De Molengang-De Draai:
- Bredere woningen van 6,250 m bruto/buitenmaat en 5,640 m binnenmaat (standaard vaak 5.40 of 5.10 m)
- Hoge plafonds begane grond en 1e verdieping 2.60 m
- Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming
- Dubbele openslaande deuren met extra brede zijlichten
- Een warmte terugwin installatie (WTW-installatie) ook mechanische aan- en afvoer in de verblijfsruimtes/de kamers
- Volledig en goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en meerdere zonnepanelen (8)
- Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportschool en openbaar vervoer nabij.
- De Draai zich bovendien kenmerkt om de vele openbare groenvoorzieningen als parken en speelvelden.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning en wilt u graag meer informatie? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars. Wie weet mogen wij u binnenkort de sleutels overhandigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoop deskundige in te schakelen.
Look, buy and move! That is possible in this modern corner house.
At Madeliefstraat 11, one of the two corners of a modern 3/1 detached house, built in a stylish North Holland architectural style, which blends well with the polder landscape surrounding Heerhugowaard, is for sale.
The new housing estate de Draai is located on the north-east side of Heerhugowaard, near the Oostdijk/de Ringvaart with a picturesque footbridge (koppenbrug) over the Ringvaart and several mills and authentic cheese-cover farmhouses.
General layout: Ground floor:
Upon entering through the beautifully landscaped front garden, you enter a spacious, bright hall. Here you will find access to the toilet room, the stairs to the first floor and the entrance to the living room.
The living room, with a seamless transition to the open living kitchen, is spacious, light and contemporary in finish. French doors with two large side lights adorn the garden side, allowing daylight to invitingly illuminate the living room. The ground floor is equipped with shutters.
The modern open kitchen offers abundant workspace, plenty of cupboard space and is equipped with high-quality built-in appliances. The L-shaped layout adds a practical touch. Unlike shown in the photos, the gas hob has been replaced with an induction hob.
Garden:
The property embraces a lovely, enclosed south-east-facing garden. This is fully tiled with contemporary, generous grey tiles and features an attractive veranda and a wooden shed at the rear. A gate at the side provides access to the side path.
First floor
The spacious landing gives access to the bathroom and 2 bedrooms, as well as the stairs to the upstairs. Both bedrooms are spacious and bright with a modern finish.
The bathroom is modern and equipped with a wide shower corner, a toilet, a nice washbasin cabinet, a towel radiator and is fully tiled.
Second floor
Large attic floor, which can be accessed via a fixed staircase from the landing. The attic space has a skylight for light and ventilation. On the attic floor, you will find a connection for the washing machine and dryer and the central heating system. The attic is still free to divide.
Additional information:
Heerhugowaard originated around 1631. In 1629, the lake 'De Grote Waert' was drained, creating the polder 'Heer Huygen Waert'. And on 1 January 2022, the old municipality of Heerhugowaard and Langedijk merged into the newly formed municipality of Dijk and Waard. De Draai is the most recent expansion on the north-east side of Heerhugowaard. The hamlet is said to be named after a bend in the road that was used as a turning point. In De Draai, 2,700 homes will be built with all associated facilities.
In De Draai, the choice was made to use a loose parcellation structure, harking back to the ribbon village with hamlets. The plan was drawn up on the basis of already present landscape qualities such as height differences and water and green structures.
From De Draai, via the N242 and N507, surrounding towns such as Hoorn (A7), Alkmaar (A9) and Schagen are easily accessible, as are the surrounding villages.
This residential area is in a quiet location, but all major amenities are within easy reach.
In the neighbourhood itself, you will find a primary school, a sports hall and a health centre.
Supermarkets, the swimming pool, secondary education, etc. are within cycling distance and within a few minutes by car you can reach, among other things, the largest indoor shopping centre in North Holland 'Middenwaard', with its extensive range of shops, cosy restaurants, a theatre, etc.
Also a short distance from the historical centre of Alkmaar but in Schoorl and Bergen you can enjoy walking or sports in the dunes or a day at the beach. At the edge of De Draai, you can enjoy the panoramic views over the North Holland polder. From De Draai, all this is within easy reach!
Plus points of living in De Molengang-De Draai:
- Wider homes of 6.250 m gross/outside dimensions and 5.640 m interior dimensions (standard often 5.40 or 5.10 m)
- High ceilings ground floor and 1st floor 2.60 m
- Underfloor heating on ground floor as main heating
- Double French doors with extra-wide sidelights
- A heat recovery system (WTW-installation) also mechanical supply and extraction in the living areas/rooms
- Fully and well insulated, with HR++ glazing and several solar panels (8)
- Daily amenities such as a supermarket, primary school, childcare, gym and public transport nearby.
- De Draai is also characterised by many public green spaces such as parks and playing fields.
Have you become curious about this property and would you like more information? Then contact one of our estate agents soon. Who knows, we may soon hand you the keys.
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. We advise every interested party to use a purchase expert.
At Madeliefstraat 11, one of the two corners of a modern 3/1 detached house, built in a stylish North Holland architectural style, which blends well with the polder landscape surrounding Heerhugowaard, is for sale.
The new housing estate de Draai is located on the north-east side of Heerhugowaard, near the Oostdijk/de Ringvaart with a picturesque footbridge (koppenbrug) over the Ringvaart and several mills and authentic cheese-cover farmhouses.
General layout: Ground floor:
Upon entering through the beautifully landscaped front garden, you enter a spacious, bright hall. Here you will find access to the toilet room, the stairs to the first floor and the entrance to the living room.
The living room, with a seamless transition to the open living kitchen, is spacious, light and contemporary in finish. French doors with two large side lights adorn the garden side, allowing daylight to invitingly illuminate the living room. The ground floor is equipped with shutters.
The modern open kitchen offers abundant workspace, plenty of cupboard space and is equipped with high-quality built-in appliances. The L-shaped layout adds a practical touch. Unlike shown in the photos, the gas hob has been replaced with an induction hob.
Garden:
The property embraces a lovely, enclosed south-east-facing garden. This is fully tiled with contemporary, generous grey tiles and features an attractive veranda and a wooden shed at the rear. A gate at the side provides access to the side path.
First floor
The spacious landing gives access to the bathroom and 2 bedrooms, as well as the stairs to the upstairs. Both bedrooms are spacious and bright with a modern finish.
The bathroom is modern and equipped with a wide shower corner, a toilet, a nice washbasin cabinet, a towel radiator and is fully tiled.
Second floor
Large attic floor, which can be accessed via a fixed staircase from the landing. The attic space has a skylight for light and ventilation. On the attic floor, you will find a connection for the washing machine and dryer and the central heating system. The attic is still free to divide.
Additional information:
Heerhugowaard originated around 1631. In 1629, the lake 'De Grote Waert' was drained, creating the polder 'Heer Huygen Waert'. And on 1 January 2022, the old municipality of Heerhugowaard and Langedijk merged into the newly formed municipality of Dijk and Waard. De Draai is the most recent expansion on the north-east side of Heerhugowaard. The hamlet is said to be named after a bend in the road that was used as a turning point. In De Draai, 2,700 homes will be built with all associated facilities.
In De Draai, the choice was made to use a loose parcellation structure, harking back to the ribbon village with hamlets. The plan was drawn up on the basis of already present landscape qualities such as height differences and water and green structures.
From De Draai, via the N242 and N507, surrounding towns such as Hoorn (A7), Alkmaar (A9) and Schagen are easily accessible, as are the surrounding villages.
This residential area is in a quiet location, but all major amenities are within easy reach.
In the neighbourhood itself, you will find a primary school, a sports hall and a health centre.
Supermarkets, the swimming pool, secondary education, etc. are within cycling distance and within a few minutes by car you can reach, among other things, the largest indoor shopping centre in North Holland 'Middenwaard', with its extensive range of shops, cosy restaurants, a theatre, etc.
Also a short distance from the historical centre of Alkmaar but in Schoorl and Bergen you can enjoy walking or sports in the dunes or a day at the beach. At the edge of De Draai, you can enjoy the panoramic views over the North Holland polder. From De Draai, all this is within easy reach!
Plus points of living in De Molengang-De Draai:
- Wider homes of 6.250 m gross/outside dimensions and 5.640 m interior dimensions (standard often 5.40 or 5.10 m)
- High ceilings ground floor and 1st floor 2.60 m
- Underfloor heating on ground floor as main heating
- Double French doors with extra-wide sidelights
- A heat recovery system (WTW-installation) also mechanical supply and extraction in the living areas/rooms
- Fully and well insulated, with HR++ glazing and several solar panels (8)
- Daily amenities such as a supermarket, primary school, childcare, gym and public transport nearby.
- De Draai is also characterised by many public green spaces such as parks and playing fields.
Have you become curious about this property and would you like more information? Then contact one of our estate agents soon. Who knows, we may soon hand you the keys.
Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. We advise every interested party to use a purchase expert.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.443,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
516 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie index
0.68
Energie einddatum
14-01-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (13.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Plat dak van de aanbouw
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
P
Perceelnummer
10536
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
