Kalorama 96 in Hoofddorp 2132 RB: Woonhuis.

Omschrijving

Weinig tot géén energiekosten én helemaal af is deze mooie A+++ 2/1 kap woning/hoekligging met 4 slaapkamers, walk in closet en heerlijke tuin. Inpakken en verhuizen!

Op loopafstand van het centrum van Hoofddorp ligt deze prachtige zo goed als nieuwe woning, gebouwd naar de stijl van de oude gemalen van de Haarlemmermeerpolder.
De woning is volledig gasloos en energieneutraal,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Weinig tot géén energiekosten én helemaal af is deze mooie A+++ 2/1 kap woning/hoekligging met 4 slaapkamers, walk in closet en heerlijke tuin. Inpakken en verhuizen!

Op loopafstand van het centrum van Hoofddorp ligt deze prachtige zo goed als nieuwe woning, gebouwd naar de stijl van de oude gemalen van de Haarlemmermeerpolder.
De woning is volledig gasloos en energieneutraal, voorzien van een warmtepomp met koeling en een extra boiler (200 liter), vloerverwarming, zonnepanelen, gefilterd ventilatiesysteem i.s.m wtw installatie en een heerlijke zonnige tuin met vrijstaande berging en een eigen parkeerplek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met kleine speeltuin op autoloos pleintje.

Globale indeling:
Begane grond: Je komt de woning binnen middels de hal aan de zijgevel. De hal is heerlijk licht en strak afgewerkt. Vanuit de hal toegang naar de toiletruimte. Deze is modern afgewerkt. Doorlopend kom je in de royale, lichte woonkamer. De woonkamer baadt in een zee van licht door de vele ramen (ook in de zijgevel). Er is een prachtige open compleet uitgeruste keuken, openslaande deuren naar de tuin en een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met frans balkon en er is op deze verdieping een moderne badkamer.
De slaapkamers zijn allemaal tot in de puntjes afgewerkt, heerlijk licht en ruim.
De badkamer is volledig betegeld, heeft een toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met royale slaapkamer enerzijds van de overloop en een royale walk in closet aan de andere zijde van de overloop. Ook dit is weer een heerlijk lichte en ruime verdieping. De slaapkamer is enorm ruim en voorzien van frans balkon met 2 openslaande deuren.

Tuin: Onderhoudsvrije, ruime, zonnige achtertuin. De tuin heeft een achterom, schuttingen rondom, geheel bestraat met een grote tegel en strakke beplanting.

Bijzonderheden:
* Instapklaar;
* Heerlijk eengezinswoning met heel veel ruimte;
* Nul-op-de-meter woning (Energielabel A+++);
* Warmtepomp en 20 zonnepanelen (eigendom)
* Bouwjaar 2020, energieneutrale NOM woning; Bij een NOM woning, zijn er extra financieringsmogelijkheden. Wij adviseren u hiernaar te informeren bij een financieel adviseur;
* Eigen parkeerplaats op achtergelegen mandelig terrein, servicekosten bedragen € 199,00 per jaar;
* Heerlijk nieuwe keuken en badkamer
* Woning is gebouwd in 2020 en voldoet aan de laatste eisen en standaarden;
* Modern ingericht en instapklaar;
* Centraal gelegen;
* Oplevering ca. eind maart 2023;
* Het Haarlemmermeerse Bos is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Tevens zijn alle snelwegen makkelijk te bereiken zoals N201, A4 en A9;
* Winkelcentrum Vier Meren: 5 minuten lopen;
* Kinderboerderij en Stadspark Hoofddorp: 3 minuten lopen;
* Tennis vereniging Hoofddorp: 3 minuten fietsen;
* NS Station Hoofddorp: 5 minuten fietsen;
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken;
* En er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol.
* Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
* Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel dan ook snel en plan een afspraak in tijdens ons kijkmoment.

Pack and move! Completely finished this beautiful 2/1 detached house with 4 bedrooms, walk in closet and lovely garden. Within walking distance of the center of Hoofddorp is this beautiful almost new home, built in the style of the old pumping stations of the Haarlemmermeer Polder.
The house is completely gas free and energy neutral, equipped with a heat pump with cooling and an extra boiler (200 liters), underfloor heating, solar panels, filtered ventilation system i.s.m wtw installation and a lovely sunny garden with detached shed and private parking. The house is located in a child-friendly neighborhood with small playground on car-free square.

Overall layout:
First floor: You enter the house through the hall on the side wall. The hall is bright and tightly finished. From the hall access to the toilet. This is modern finished. Continuing you come into the spacious, bright living room. The living room is bathed in a sea of light through the many windows (also in the side wall). There is a beautiful open fully equipped kitchen, French doors to the garden and an open staircase to the second floor.

Second floor: Landing with access to 3 bedrooms, the master bedroom with French balcony and there is a modern bathroom on this floor.
The bedrooms are all finished to perfection, wonderfully bright and spacious.
The bathroom is fully tiled, has a toilet, walk-in shower and sink.

Second floor: Landing with generous bedroom on one side of the landing and a generous walk in closet on the other side of the landing. Again, this is a wonderfully bright and spacious floor. The bedroom is very spacious and equipped with French balcony with 2 doors.

Garden: Maintenance-free, spacious, sunny backyard. The garden has a back, fences around, fully paved with a large tile and tight planting.

Details:
* Ready to move in;
* Lovely family home with lots of space;
* Zero-to-the-meter house
* Heat pump and 20 solar panels (property)
* Built in 2020, energy neutral NOM house; In a NOM house, there are additional financing options. We advise you to inquire with a financial advisor;
* Private parking on the back of the property, service costs are € 199.00 per year;
* Delicious new kitchen and bathroom
* Property was built in 2020 and meets the latest requirements and standards;
* Modern decorated and ready to move in;
* Centrally located;
* Completion approx. end of March 2023;
* The Haarlemmermeer Forest is 5 minutes cycling distance. Also, all highways easily accessible such as N201, A4 and A9;
* Shopping center Vier Meren: 5 minutes walk;
* Petting Zoo and City Park Hoofddorp: 3 minutes walk;
* Tennis club Hoofddorp: 3 minutes cycling;
* NS Station Hoofddorp: 5 minutes cycling;
* Roads to Amsterdam, The Hague and Haarlem are easy to reach;
* And there is a very good connection with public transport to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol.
* All mentioned measurements and dimensions are an indication of reality, no rights can be derived from this.
derived;
* We advise every interested party to consult a purchase expert.

VIRTUAL WALK AROUND IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.

VISITATION: apply via Funda or directly via our website. They will be processed in order of receipt. A property like this is not often seen. Call soon and schedule an appointment during our viewing.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.535,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 505 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 28-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Aanbouw achterzijde met dubbele tuindeuren Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie K Perceelnummer 7682 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom