Populierenweg 30

Omschrijving

Royaal woning in deze mooie 2/1 kap woning met garage, berging met spa en tuinhuis en maar liefst 5 slaapkamers gecombineerd met een diepe tuin op het westen met overkapping, waar je de hele zomer kunt genieten.
Oudorp biedt rustig wonen, in een groene omgeving maar toch op 15 fietsminuten van de binnenstad van Alkmaar.
Bent u op zoek naar ruimte in het groen en in een rustige woonomgeving nabij de binnenstad, neem dan contact met ons op en plan uw afspraak in voor deze woning weg is!

Globale indeling:
Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de voordeur van deze mooie woning en treed u binnen in de hal, naast de woning een oprijpad naar de garage. De hal is heerlijk ruim en erg licht door de grote raampartijen naast en in de voordeur. De hal heeft een fraaie diagonaal gelegde parketvloer met sierbies rondom. Deze vloer is doorgelegd in de woonkamer.

Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, welke geheel is betegeld in een marmerlook tegel. Er is een toilet, fonteintje en inbouwverlichting.

Woonkamer: heerlijk ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is zo licht door het extra raam in de zijgevel. Er is een strak gestucte schouw met ingebouwde haard. In de woonkamer de trapopgang naar de verdieping en toegang naar de half open keuken. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar de mooie tuin.

Keuken: U-opgestelde keuken met veel werkruimte, veel kastruimte en allerlei inbouwapparatuur en inbouwspot verlichting. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een lichtkoepel, een deur naar de tuin en zijramen, waardoor ook de bijkeuken enorm licht is. Deze ruimte is betegeld en biedt de opstelmogelijkheid van de wasmachine en droger.

Achtertuin: Zeer fraai aangelegde, verzorgde achtertuin op het zonnige westen met prachtige beplanting, volwassen bomen, terrassen en heerlijk besloten waardoor u hier heerlijk van de mooie zomeravonden kunt genieten in uw overkapping/veranda.

Buiten deze mooie overkapping is er een eigen "spa"ruimte gecreeerd in de aangebouwde bergruimte/tuinhuis. Hierin bevindt zich een sauna, douche, kitchenette en is betegeld op de vloer en strak afgewerkt op de wanden.

Garage/berging is bereikbaar via de voorzijde en heeft een separate deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 3 tal ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is klassiek afgewerkt en volledig betegeld. Er is een hoek ligbad, een wastafel, een toilet en separate douchehoek. Ook de badkamer is heerlijk licht door het raam.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Hier is een royale voorzolder met opstelling van de c.v. ketel en bergruimte in het schuine deel. Aan de achterzijde een 2 tal slaapkamers met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde 2/1 kap woning;
- Dakkapel op de 2e verdieping;
- Uw eigen spa in de tuin;
- Oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's;
- 5 slaapkamers;
- Busopstapplaats vlakbij;
- Uitvalswegen en binnenstad op een paar minuten;
- Basisscholen, winkels en overige voorzieningen ook in de buurt;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel dan ook snel en plan een afspraak in tijdens ons kijkmoment.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 597.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.556,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 391 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 2062 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 4971 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties