Julianasingel 7 C
3134 VM VlaardingenOmschrijving
Instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4) in de geliefde en karakteristieke wijk "Oostwijk" recht tegenover de prachtige stadsparken Oranjepark en 't Hof en vrijwel naast het bekende Rijksmonument 'Villa Kakelbont'.Vanuit een afgesloten portiek bereik je de tweede (bovenste) verdieping. Je komt binnen in een royale vierkante hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4) in de geliefde en karakteristieke wijk "Oostwijk" recht tegenover de prachtige stadsparken Oranjepark en 't Hof en vrijwel naast het bekende Rijksmonument 'Villa Kakelbont'.Vanuit een afgesloten portiek bereik je de tweede (bovenste) verdieping. Je komt binnen in een royale vierkante hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn.
Als eerst betreden wij de sfeervolle, lichte, royale woonkamer met fraaie houten vloerdelen, openslaande deuren naar de slaapkamer en een prachtig vrij uitzicht op het stadspark ’t Hof. Doordat het appartement op een hoek is gelegen heeft deze een extra raam in de zijgevel, waardoor de woonkamer extra licht is.
De keuken is modern uitgevoerd in hoogglans antraciet grijs met een marmeren werkblad en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken een toegangsdeur naar het zonnige balkon.
De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is modern uitgevoerd met douchehoek en een wastafelmeubel.
Er zijn 2 slaapkamers, 1 bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal en 1 kamer bereikbaar vanuit de hal. De grootste slaapkamer heeft een groot raampartij en toegang naar de badkamer. Er is een vaste kast in deze kamer aanwezig. De tweede slaapkamer heeft ook een grote raampartij aan de achterzijde, waardoor ook deze kamer heerlijk licht is. De aansluitmogelijkheid voor de wasmachine bevindt zich in de 2e slaapkamer.
Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten en geeft een vrij uitzicht.
Bijzonderheden:
• Dit appartement is voorzien van airconditioning, merk Toshiba, bouwjaar 2021;
• Volledig voorzien van isolatieglas;
• Geheel gemoderniseerd;
• De keuken is in 2016 geplaatst;
• Eigen berging op de begane grond;
• Erfpachtcanon bedraagt € 28,28 per jaar, canon vast tot 2053;
• Zeer actieve, betrokken en gezonde Verenging van Eigenaren;
• De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 125,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.
De rustige ligging aan de lommerrijke Julianasingel en aan het stadspark waar je heerlijk kunt wandelen of buitensporten is ideaal. Daarnaast ligt dit appartement op korte wandel- of fietsafstand van het stadshart met al haar voorzieningen waaronder winkels voor al je dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en andere horeca-gelegenheden, bioscoop en een theater. Kortom de ideale stek in de stad Vlaardingen!
Ready-to-use 3-room flat (formerly 4) in the popular and characteristic district "Oostwijk" right opposite the beautiful city parks Oranjepark and 't Hof and almost next to the well-known national monument 'Villa Kakelbont'.
From an enclosed porch, you reach the second (top) floor. You enter a spacious square hall from where all rooms are accessible.
First we enter the attractive, bright, spacious living room with beautiful wooden floorboards, French doors to the bedroom and a beautiful unobstructed view of the city park 't Hof. Because the flat is located on a corner, it has an extra window in the side wall, making the living room extra light.
The kitchen is modern in high-gloss anthracite grey with a marble worktop and is fully equipped. From the kitchen a door opens onto the sunny balcony.
The bathroom is accessible from the bedroom and is modern with shower corner and a washbasin.
There are 2 bedrooms, 1 accessible from the living room and hallway and 1 room accessible from the hallway. The largest bedroom has a large window and access to the bathroom. There is a closet in this room. The second bedroom also has a large window at the back, making this room wonderfully light as well. The washing machine connection is located in the 2nd bedroom.
The balcony is situated on the southeast and gives an unobstructed view.
Details:
- This flat is equipped with air conditioning, brand Toshiba, year of construction 2021;
- Fully equipped with insulation glass;
- Completely modernised;
- The kitchen was installed in 2016;
- Private storage room on the ground floor;
- Ground rent is € 28,28 per year, canon fixed until 2053;
- Very active, involved and healthy Owners' Association;
- The contribution to this Owners' Association is € 125,- per month, for general maintenance, insurances and such.
The quiet location on the leafy Julianasingel and the city park where you can go for a nice walk or outdoor sports is ideal. In addition, this flat is a short walk or bike ride away from the city centre with all its amenities, including shops for all your daily groceries, cosy restaurants and other catering establishments, cinema and a theatre. In short, the ideal place in the city of Vlaardingen!
From an enclosed porch, you reach the second (top) floor. You enter a spacious square hall from where all rooms are accessible.
First we enter the attractive, bright, spacious living room with beautiful wooden floorboards, French doors to the bedroom and a beautiful unobstructed view of the city park 't Hof. Because the flat is located on a corner, it has an extra window in the side wall, making the living room extra light.
The kitchen is modern in high-gloss anthracite grey with a marble worktop and is fully equipped. From the kitchen a door opens onto the sunny balcony.
The bathroom is accessible from the bedroom and is modern with shower corner and a washbasin.
There are 2 bedrooms, 1 accessible from the living room and hallway and 1 room accessible from the hallway. The largest bedroom has a large window and access to the bathroom. There is a closet in this room. The second bedroom also has a large window at the back, making this room wonderfully light as well. The washing machine connection is located in the 2nd bedroom.
The balcony is situated on the southeast and gives an unobstructed view.
Details:
- This flat is equipped with air conditioning, brand Toshiba, year of construction 2021;
- Fully equipped with insulation glass;
- Completely modernised;
- The kitchen was installed in 2016;
- Private storage room on the ground floor;
- Ground rent is € 28,28 per year, canon fixed until 2053;
- Very active, involved and healthy Owners' Association;
- The contribution to this Owners' Association is € 125,- per month, for general maintenance, insurances and such.
The quiet location on the leafy Julianasingel and the city park where you can go for a nice walk or outdoor sports is ideal. In addition, this flat is a short walk or bike ride away from the city centre with all its amenities, including shops for all your daily groceries, cosy restaurants and other catering establishments, cinema and a theatre. In short, the ideal place in the city of Vlaardingen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 260.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.376,62
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
244 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Airconditioning
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-02-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vlaardingen
Sectie
M
Perceelnummer
1138
Index
7
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 28,- per jaar
Neem contact met ons op
