Eroslaan 58

Omschrijving

**IN PRIJS VERLAAGD**

Op een fijne, rustige locatie treft u deze leuke, ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen op het zadeldak.
Zoekt u al enige tijd naar een ruime woning, waar u uw eigen draai nog aan kunt geven, dan hoeft u niet verder te zoeken. Het huis bieden wij u aan, de binnenkant kunt u nog geheel naar eigen wens moderniseren en inrichten.

Globale indeling woonhuis: De entree bereikt u via het pad in de voortuin. U komt binnen in de lichte hal. Op de vloer plavuizen, welke doorlopen over de gehele begane grond. In de gang toegang naar het toilet, kastruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

Lichte doorzon woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en heeft een zonnescherm aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een hoek en geeft toegang naar de berging/bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger. Deze ruimte is geheel betegeld en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allen licht. De badkamer is eenvoudig, heeft een douche en wastafel. Op de overloop toegang tot een separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling c.v. ketel en toegang tot een 4e slaapkamer. Royale kamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin: Heerlijke tuin op het zuidoosten van ca. 9 meter diep met grasgazon, beplanting en verder betegeld. Achterin de tuin een grote stenen garage met zadeldak waarop aan beide zijden zonnepanelen zijn geplaatst.

Zeer royale garage met een betonnen vloer, elektra en een overhead kanteldeur aan de achterzijde. Aan de voorzijde (tuinzijde) een deur en 2 gevelramen, waardoor de garage erg licht is.

Bijzonderheden:
- De woning is gedateerd en behoeft wel enige modernisering;
- Zonnepanelen op het garagedak;
- Grote tuin en garage;
- Het betreft een hoekwoning, maar wordt gebruikt als eindwoning;
- De woning ligt in de "Planetenwijk" aan een fietspad, op loopafstand van het NS-station in een rustige, groene
woonomgeving, nabij de winkelcentra Middenwaard en Centrumwaard;
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 337 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.67 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (492 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie N Perceelnummer 1241 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties