Dorpsstraat 462
1722 EK Zuid-ScharwoudeOmschrijving
IN PRIJS VERLAAGD! Buitenkans!Royaal wonen of wonen met je eigen winkeltje of salon aan huis of als kangoeroe woning zorgen voor je ouders/schoonouders of semi zelfstandig wonen van de kinderen? Mogelijkheden genoeg in dit prachtige pand aan de gezellige Dorpsstraat in Zuid-Scharwoude.
Op dit moment is aan de Dorpsstraat de ingang van het winkelpand en aan de Wittekruisstraat...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
IN PRIJS VERLAAGD! Buitenkans!Royaal wonen of wonen met je eigen winkeltje of salon aan huis of als kangoeroe woning zorgen voor je ouders/schoonouders of semi zelfstandig wonen van de kinderen? Mogelijkheden genoeg in dit prachtige pand aan de gezellige Dorpsstraat in Zuid-Scharwoude.
Op dit moment is aan de Dorpsstraat de ingang van het winkelpand en aan de Wittekruisstraat is het achterom of voorom van het woonhuis. Maar uiteraard als je er 1 grote woonruimte van maakt met een entree aan de Dorpsstraat. Het pand heeft aan de voorzijde een moderne uitstraling en aan de achterzijde een karakteristieke. Hoe uniek.
Huidige indeling:
Woonhuis: De woonoppervlakte is ca. 119 m2.
Aan de achterzijde ligt deze karakteristieke vrijstaande erkerwoning, geschakeld aan de winkelruimte welke aan de Dorpsstraat is gelegen.
Het woonhuis is zeer sfeervol met behoudt van het karakter van dit type woning uit 1910. Je komt binnen via de berging/bijkeuken en loopt dan door naar de hal. De hal is licht en ruim met trapopgang naar de verdieping, toegang naar de winkelruimte en entree tot de woonkamer en de toiletruimte.
De woonkamer heeft een erker voorzien van glas in lood bovenramen, een grote glazen zijpui een fraaie karakteristieke openhaard en doorloop naar de half open keuken en vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer stapt u zo de sfeervolle tuin in. Deze tuin is gelegen aan de zonzijde van de woning (oosten). Op zonnige dagen is het hier van 's morgens vroeg tot in de late avond genieten van de rust en de zon en na een lange werkdag is het balkon een fijne plek om de laatste zonnestralen op te vangen. De woonkamer heeft een sfeervolle eikenhouten planken vloer.
De half open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een losstaande ouderwetse stoof/fornuis met warmhoudlades. De keuken is landelijk afgewerkt met veel kastruimte. De keuken is ook weer heerlijk licht door het grote raam in de zijgevel. De wanden zijn voorzien van houten rabatdelen. In de keuken een Miele vaatwasser, een koel-vriescombinatie en is afgewerkt met een granieten werkblad.
De bijkeuken/berging heeft een deur van waaruit in de huidige situatie de toegang is naar de woning, echter de woning is ook binnendoor vanuit de winkelruimte bereikbaar. In deze bijkeuken bevindt zich de opstelling van het witgoed, er is een plavuizen vloer, en een vaste kastenwand met bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers, de badkamer en op het bordes van de trap een toegangsdeur naar het balkon aan de zijkant boven de berging/bijkeuken. Op de overloop een daklicht waardoor de overloop en het trapgat weer erg licht zijn. Er is extra bergruimte/bijkeuken met een toilet en een wastafel en een toegang tot een afgesloten berg-/stookruimte waar de opstelling is van de c.v. ketel.
De ouderslaapkamer is sfeervol met hoogte tot in de nok. Waar je de fraaie dakdelen en spanten in het zicht hebt.
De badkamer is klassiek afgewerkt en voorzien van een ligbad/bubbelbad, 2 wastafels, een separate douche en een toilet. De badkamer is licht door de ramen die hier aanwezig zijn.
Achtertuin: De tuin is speels aangelegd met tegelterras, een verhoogd vlonder terras bij de openslaande deuren en erker en er is een grindpad naar de berging/bijkeuken voor de entree naar de woning.
In de tuin een houten chalet berging voor de opslag van tuinmeubilair, fiets, motor etc. Rondom houten schuttingdelen.
Winkelruimte: De gebruiksoppervlakte is ca. 70 m2
Een grote glazen pui met fraaie voordeur geeft toegang tot de winkelruimte. De winkelruimte is licht door de vide op de verdieping en de glazen pui op begane grond en eerste verdieping in zowel de voorgevel als zijgevel. De winkelruimte is voorzien van airconditioning. De winkelruimte heeft een directe verbinding naar de woning aan de achterzijde.
De winkelruimte is thans nog helemaal vrij in te delen. Nu één grote open ruimte met houten vloerdelen en een statige klassieke houten trap met spijlen naar de verdieping. De verdieping is ook heerlijk licht door de vele ramen en het mooie houten plafond met spanten in het zicht en fraaie houten balustrade bovenaan de trap en de vide. Ook de verdieping is vrij in te delen als slaapkamer, storage en of werkplek. Vanuit deze verdieping is de berging/bijkeuken van de woning op de verdieping ook bereikbaar om zo gebruik te maken van het toilet en de wastafel.
Bijzonderheden:
- Het object is in 2001 totaal gerenoveerd;
- Multi purpose object. Royaal wonen, wonen en werken, kangoeroewonen;
- Veel karakteristieke details aanwezig;
- 2 aparte c.v. ketels, 1 in de woning en 1 in de winkelruimte;
- De woning heeft 2 grote zolderverdiepingen met veel bergruimte;
- De woning heeft enkelbestemming gemengd, aanvullende informatie bij ons te verkrijgen;
- Gelegen op fijne locatie nabij alle voorzieningen, o.a. 3 min. lopen van medisch centrum en apotheek, supermarkt, bushalte, speeltuin, zwembad, diverse winkels, winkelcentrum;
- De woonoppervlakte en inhoud in deze aanmelding zijn van de woning en de detailhandelruimte opgeteld.
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.
VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Op volgorde van binnenkomst wordt deze behandeld. Een woning als deze kom je niet vaak tegen. Bel dan ook snel en plan een afspraak in tijdens ons kijkmoment.
PRICE DROP!
Spacious living or living with your own shop or salon at home or as a kangaroo home caring for your parents/parents-in-law or semi-independent living for the children? Plenty of possibilities in this beautiful property on the cosy Dorpsstraat in Zuid-Scharwoude.
At the moment, on Dorpsstraat is the entrance to the shop premises and on Wittekruisstraat is the back or front of the residential property. But of course if you turn it into 1 large living space with an entrance on the Dorpsstraat. The property has a modern look at the front and a characteristic one at the back. How unique.
Current layout:
Residential house: At the rear is this characteristic detached bay window house, attached to the retail space which is located on Dorpsstraat.
The house is very attractive while retaining the character of this type of house from 1910. You enter via the storage/utility room and then walk through to the hall. The hall is bright and spacious with stairs to the first floor, access to the shop room and entrance to the living room and toilet room.
The living room has a bay window with stained glass windows above, a large glass side door a beautiful characteristic fireplace and walk-through to the half-open kitchen and from the French doors in the living room you step right into the attractive garden. This garden is located on the sunny side of the house (east). On sunny days, you can enjoy the peace and quiet here from early morning until late in the evening, and after a long working day, the balcony is a nice place to catch the last rays of the sun. The living room has an attractive oak plank floor.
The semi-open kitchen has a corner kitchen unit with a free-standing old-fashioned stove/stove with warming drawers. The kitchen has a rustic finish with plenty of cupboard space. Again, the kitchen is lovely and bright thanks to the large window in the side wall. The walls have wooden tongue-and-groove boards. In the kitchen a Miele dishwasher, a fridge-freezer and is finished with a granite worktop.
The pantry/storage room has a door from which, in the current situation, is the access to the house, however, the house is also accessible inside from the shop room. This utility room houses the white goods set-up, there is a tiled floor, and a fixed cupboard wall with storage space., bike
First floor:
Landing with access to 3 bedrooms, the bathroom and on the landing of the stairs an access door to the side balcony above the storage/utility room. On the landing a skylight making the landing and stairwell very bright again. There is additional storage/utility room with a toilet and a sink and access to an enclosed storage/boiler room where the central heating boiler is installed.
The master bedroom is atmospheric with height up to the ridge. Where you have the beautiful roof parts and rafters in sight.
The bathroom is classically finished and equipped with a bathtub/bubble bath, 2 washbasins, a separate shower and a toilet. The bathroom is bright due to the windows present here.
Rear garden: The garden is playfully laid out with tiled terrace, a raised deck terrace at the French doors and bay window and there is a gravel path to the storage/utility room for the entrance to the house.
In the garden a wooden chalet shed for storage of garden furniture, bike, motorbike etc. Wooden fence surrounds.
Shop room:
A large glass frontage with attractive front door gives access to the retail space. The retail space is bright due to the void on the first floor and the glass frontage on ground floor and first floor in both the front and side elevations. The retail space has a direct connection to the house at the back.
The retail space is currently completely free to layout. Now one large open space with wooden floorboards and a stately classic wooden staircase with bars to the first floor. The first floor is also wonderfully light thanks to the many windows and the beautiful wooden ceiling with exposed rafters and beautiful wooden ballustrade at the top of the stairs and atrium. The floor can also be freely divided as a bedroom, storage and or workspace. From this floor, the home's storage/utility room on the first floor is also accessible to make use of the toilet and sink.
Details:
- Multipurpose property. Generous living, live and work, kangaroo living;
- Many characteristic details present;
- 2 separate central heating boilers, 1 in the house and 1 in the shop space;
- The property has 2 large attic floors with lots of storage space;
- The property has single use mixed use, additional information available from us;
- Located in fine location near all amenities, including 3 min walk from medical centre and pharmacy, supermarket, bus stop, playground, swimming pool, various shops, shopping centre;
- The living area and contents in this notification are of the house and retail space added together.
- All measurements and dimensions mentioned are an indication of reality, no rights can be derived from this;
- We advise every interested party to consult a purchase expert.
VIRTUAL WALK AROUND IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
VISITATION: apply via Funda or directly via our website. They will be processed in order of receipt. A property like this is not often seen. So call soon and schedule an appointment during our viewing.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Spacious living or living with your own shop or salon at home or as a kangaroo home caring for your parents/parents-in-law or semi-independent living for the children? Plenty of possibilities in this beautiful property on the cosy Dorpsstraat in Zuid-Scharwoude.
At the moment, on Dorpsstraat is the entrance to the shop premises and on Wittekruisstraat is the back or front of the residential property. But of course if you turn it into 1 large living space with an entrance on the Dorpsstraat. The property has a modern look at the front and a characteristic one at the back. How unique.
Current layout:
Residential house: At the rear is this characteristic detached bay window house, attached to the retail space which is located on Dorpsstraat.
The house is very attractive while retaining the character of this type of house from 1910. You enter via the storage/utility room and then walk through to the hall. The hall is bright and spacious with stairs to the first floor, access to the shop room and entrance to the living room and toilet room.
The living room has a bay window with stained glass windows above, a large glass side door a beautiful characteristic fireplace and walk-through to the half-open kitchen and from the French doors in the living room you step right into the attractive garden. This garden is located on the sunny side of the house (east). On sunny days, you can enjoy the peace and quiet here from early morning until late in the evening, and after a long working day, the balcony is a nice place to catch the last rays of the sun. The living room has an attractive oak plank floor.
The semi-open kitchen has a corner kitchen unit with a free-standing old-fashioned stove/stove with warming drawers. The kitchen has a rustic finish with plenty of cupboard space. Again, the kitchen is lovely and bright thanks to the large window in the side wall. The walls have wooden tongue-and-groove boards. In the kitchen a Miele dishwasher, a fridge-freezer and is finished with a granite worktop.
The pantry/storage room has a door from which, in the current situation, is the access to the house, however, the house is also accessible inside from the shop room. This utility room houses the white goods set-up, there is a tiled floor, and a fixed cupboard wall with storage space., bike
First floor:
Landing with access to 3 bedrooms, the bathroom and on the landing of the stairs an access door to the side balcony above the storage/utility room. On the landing a skylight making the landing and stairwell very bright again. There is additional storage/utility room with a toilet and a sink and access to an enclosed storage/boiler room where the central heating boiler is installed.
The master bedroom is atmospheric with height up to the ridge. Where you have the beautiful roof parts and rafters in sight.
The bathroom is classically finished and equipped with a bathtub/bubble bath, 2 washbasins, a separate shower and a toilet. The bathroom is bright due to the windows present here.
Rear garden: The garden is playfully laid out with tiled terrace, a raised deck terrace at the French doors and bay window and there is a gravel path to the storage/utility room for the entrance to the house.
In the garden a wooden chalet shed for storage of garden furniture, bike, motorbike etc. Wooden fence surrounds.
Shop room:
A large glass frontage with attractive front door gives access to the retail space. The retail space is bright due to the void on the first floor and the glass frontage on ground floor and first floor in both the front and side elevations. The retail space has a direct connection to the house at the back.
The retail space is currently completely free to layout. Now one large open space with wooden floorboards and a stately classic wooden staircase with bars to the first floor. The first floor is also wonderfully light thanks to the many windows and the beautiful wooden ceiling with exposed rafters and beautiful wooden ballustrade at the top of the stairs and atrium. The floor can also be freely divided as a bedroom, storage and or workspace. From this floor, the home's storage/utility room on the first floor is also accessible to make use of the toilet and sink.
Details:
- Multipurpose property. Generous living, live and work, kangaroo living;
- Many characteristic details present;
- 2 separate central heating boilers, 1 in the house and 1 in the shop space;
- The property has 2 large attic floors with lots of storage space;
- The property has single use mixed use, additional information available from us;
- Located in fine location near all amenities, including 3 min walk from medical centre and pharmacy, supermarket, bus stop, playground, swimming pool, various shops, shopping centre;
- The living area and contents in this notification are of the house and retail space added together.
- All measurements and dimensions mentioned are an indication of reality, no rights can be derived from this;
- We advise every interested party to consult a purchase expert.
VIRTUAL WALK AROUND IN 3D? VIEW THE HOUSE PRESENTATION ON OUR WEBSITE.
VISITATION: apply via Funda or directly via our website. They will be processed in order of receipt. A property like this is not often seen. So call soon and schedule an appointment during our viewing.
Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.642,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1910
Bouwjaar toelichting
object in 2001 totaal gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
719 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (7.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langedijk
Sectie
G
Perceelnummer
3987
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
